中国商业地产联盟中国商业地产联盟竟然是山寨组织虚假地产社团组织你怎么看

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近日,民政部公布了首批“离岸社团”“山寨社团”名单后,社会反响强烈。民政部门又陆续接到社会公众举报,现将核查后的第二批“离岸社团”“山寨社团”名单予以公布。
民政部民

中国商业地产联盟竟然是山寨组织,虚假地产社团组织你怎么看?

近日,民政部公布了首批“离岸社团

”“山寨社团”名单后,社会反响强烈。民政部门又陆续接到社会公众举报,现将核查后的第二批“离岸社团”“山寨社团”名单予以公布。

民政部民间组织管理局目前掌握的“离岸社团”“山寨社团”名单

(更新至2016年3月24日)

序号“离岸社团”“山寨社团”名单1“中国国际慈善基金会”2“中华慈善国际联

合会”3“中国公益事业促进会”4“中国公益总会”5“中国维权记者联合会”6“中国法律教育协会”7“中国人事法务协会”8“中国三农协会”9“中国三农产业协会”10“中国三农研究院”11“中国三农促进会”12“中国三农产业发展工作委员会”13“中国农业科技服务协会”14“中国土地法律与政策研究中心”15“中国土地研究院”16“中国国际和平研究中心”17“中国中小城市电视媒体研究中心”18“中国河北小康建设促进会”19“中国亚太地区友好协会”20“中国经济贸易促进会”21“中国国际经济技术合作促进会”(与民政部登记社团重名)22“中国国际投资合作促进会”23“中国国际投资贸易研究会”24“中国国际投资贸易协会”25“中国国际风险投资协会”26“中国风险投资协会”27“中国股权投资基金协会”28“中国投资担保专家委员会”29“中国公司国际交流合作协会”30“中国国际交流促进委员会”31“国际信用评估与监督协会”32“中国诚信企业协会”33“国际诚信企业协会”34“中国信用协会”35“中国担保协会”36“中国金融业协会”37“中国银行业联合会”38“中国注册理财规划师协会”39“中国公司管理研究会”40“中国中小企业联合会”41“中国管理科学发展协会”42“中国人力资源管理协会”43“中国人力资源管理联合会”44“中国连锁加盟行业协会”45“中国连锁加盟协会”46“中国连锁加盟企业协会”47“中国连锁加盟管理协会”48“中国企业合作促进会”49“中华民营企业联合会”50“中国民营企业家联合会”51“中国民营企业联合会”52“中国民营企业家协会”53“中国创业家协会”54“中国上市企业俱乐部”55“世界杰出华商协会”56“中华儒商总商会”57“中国国际名牌协会”58“中国产品质量协会”59“中国品牌管理协会”60“世界奢侈品协会”61“中国奢侈品协会”62“中国特产协会”63“国际食品包装协会”64“中国酒店管理协会”65“中国饭店管理协会”66“中国饭店业采购供应协会”67“中国酒店联盟委员会”68“亚洲蓝带餐饮协会”69“中国行业发展调查研究评价中心”70“中国发展研究院”71“中国能源协会”72“中国能源学会”73“中国能源环境科技协会”74“中国能源环保科学学会”75“中国微晶产业协会”76“中国电源工业协会”77“中国工程质量监督管理协会”78“中国建筑工程监理协会”79“中国工程施工监理协会”80“中国监理工程师协会”81“中国建设工程监理协会”82“中国建筑监理协会”83“中国工程监理协会”84“中国工程建设监理协会”85“中国建设监理行业协会”86“中国监理企业协会”87“中国工程监理行业协会”88“中国工程建设监理行业协会”89“中国工程勘察设计协会”90“中国工程施工管理协会”91“山东省建筑装饰行业协会”92“山东省工程建设监理协会”93“中国施工企业联合会”94“中国建筑业联合会”95“中国建筑行业联合会”96“中国建筑业企业协会”97“中国建筑设计协会”98“中国房地产开发商协会

”99“中国建筑装饰行业协会”100“中国装饰业协会”101“中国建筑教育协会”102“中国建设培训协会”103“中国房地产开发企业协会”104“中国房地产企业协会”105“中国商业地产联盟”106“中国混凝土协会”107“中国城市国际协会”108“中国城市轨道交通协会”(与民政部登记社团重名)109“中国城市建设协会”110“中国房地产市场管理协会”111“中国房地产文化促进会”112“国际建筑设计堪舆院”113“国际环境建筑设计科技促进会”114“中国物业管理师协会”115“中国物业协会”116“中国物业管理公司促进会”117“中国物业企业管理协会”118“中国物业服务协会”119“中国物业行业管理协会”120“中国物业管理行业协会”121“中国物业企业协会”122“中国物业服务行业协会”123“中国物业服务管理协会”124“中国物业服务企业协会”125“中国陨石收藏家协会”126“中国塑编协会”127“中国劳动保障学会”128“中国劳动教育研究会”129“中国学校教育学会”130“中国教育家交流协会”131“中国教育界联合会”132“中国高等教育学会”(与民政部登记社团重名)133“中国教育发展促进会”134“中国教育协会”135“中国民办教育家协会”136“中华医学研究会”137“中国医院管理学会”138“中国医院学会”139“中国医院管理研究会”140“中华医院管理学会”141“中华医学国际发展联合会”142“中国医疗卫生协会”143“中国医师联合会”144“中华学生爱眼工程促进会”145“中国中药企业管理协会”146“中国医药行业管理协会”147“中国医疗器械贸易行业协会”148“中国医疗机构协会”149“中国药品零售企业协会”150“中国药品零售管理协会”151“中国制药行业协会”152“中国医疗整形美容协会”153“中国食品药品行业协会”154“中国兽药企业协会”155“国际健康健美长寿学研究会”156“中国健康产业协会”157“中华健康产业协会”158“中国营养协会”159“中国长寿工程基金会”160“世界养生委员会”161“中国健康促进协会”162“中国尿疗协会”163“中国健康管理促进会”164“国际休闲产业协会”165“亚洲人居环境协会”166“国际环境保护组织协会”167“中

国旗袍会”168“中国服装服饰行业协会”169“国际中国书画家交流促进会”170“国际华夏周易协会”171“中国文化艺术研究会”172“中国美术艺术家协会”173“中国艺术收藏家协会”174“中国国际文艺家协会”175“中国电视音乐家协会”176“中国艺术家协会”177“中国民族文艺家协会”178“中国当代艺术协会”179“中国书画名家研究会”180“中国毛体书法家协会”181“中国红旗画院”182“将军文化艺术联合会”183“中华玉文化研究联合会”184“华文作家协会”185“中国工艺美术行业协会”186“中华孟子协会”187“中国专家学者协会”188“中国科学家企业家协会”189“中国科学家协会”190“全国道德主题教育组织委员会”191“中国寺庙文化促进会”192“中国口哨协会”193“中华中老年骑游协会”194“中国国际柔力球传播管理协会”195“中国汽车配件用品市场协会”196“中国汽车汽配用品行业联合会”197“中国婚庆服务协会”198“孙中山海外基金会”199“中华邓世蕾爱心协会”200“中澳文化交流协会”201“中华国礼中心”202“中国文玩行业协会”203“中国交通企业管理研究会”204“中国交通运输管理研究会”205“中国企业发展促进会”206“中国文艺家协会”207“中国鞋业协会”208“国际酒店烹饪艺术协会”209“中国三农生态产业联盟”210“中国智能家居协会”211“中国知名品牌协会”212“中国品牌促进会”213“中国品牌发展研究院”(注:已将提供注销文件的组织从名单中移除)

划线的是跟房地产有关的,看完这个名单,不知各路神仙作何感想。

中国房地产狂飙30年,一路上的好景色可以说是层出不穷。

最显眼的是,各个售楼部及房地产企业,悬挂的各类奖杯奖牌。

这些荣誉得之容易,就算一个读者不足3000千人的媒体也会给楼盘颁奖。

这种颁奖,开始是行业协会商会,然后就演变成自我意淫式的媒体直接颁奖,再到最后只要乐意啥奖都能造出来。

利益的驱动,让各色社团组织纷纷落地

,纷纷颁奖,纷纷为地产公司和项目加冕,很有和尚为信众加持的味道。

神奇的社团组织

有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有帮会,有帮会的地方就有社团组织。

在地产行业,有许多游历于主流团体之外的社会团体,或是因为挂靠某单位,或者因为攀附某领导,或是因为建立某平台,这些社会团体就聚合起来,以行业为出发点,对行业进行指导管理,乃至挖掘其盈利价值。

这类组织一般名头都挺大,也挺忽悠人的。常冠以中国或者国际的字样,常举办各类论坛,常进行行业交流,进而统领行业发号施令。

这类组织,以行业论坛为名拉赞助为或者收取会员费,当然也有比较流行的互访游学等等办法,以严格的组织机构建设,自封官职行便利之实。

从根源上说,在这些组织的管理上,的确是存在着灰色地带,很值得研究和关注。

而这些组织,大多数是拉退休领导挂帅,或者挂媒体名义操作,进行各类活动的发展与推动。

神奇的奖项设置

这些组织的设置,一般都是号称推动行业发展。其实,多数还是利益使然。

最常见的是论坛和评奖,一般来说,都是假借论坛之名,进行有偿评奖。

这些奖项中,很多都是编造出来的。在华哥从业的这些年里,就发现很多子虚乌有的楼盘奖项。

有的只是拿了地规划好,就最佳规划奖;有的只是概念图,就是最具投资价值奖;还有的毫无开发经验连企业资质都是暂定的就已经是最佳开发企业和行业功勋了。

这些奖项,只要有钱,可以说你像要什么奖项,一般都是可以得到的。

当然,这些奖项可不是公益的。即便你再优秀,如果没有上贡,这些奖项也跟你毫无关系。

地产行业里的各色人等都是心知肚明,你方唱罢我登场,反正一团和谐,大家的虚荣心都满足了。

神奇的利益链条

这些社团组织的存在,利益链条的建立和输送也是相当简单的。

就从地产商说吧,客观上,地产商项目需要有一些显得名头很大的机构或者组织,对项目进行加持,这样能有个好的销售支撑,搞个好房价。

那么,这个时候,社团组织会和媒体结合起来,借助各个节会,进行活动的举办,常见的当然是房展会。

作为开发企业来说,一不敢得罪媒体,二不敢得罪打着官方机构的各路神仙。本着花小钱,减少麻烦的思路,就开始给这些机构输送费用。

对于大的房产企业,经验丰富的房产企业,这时候就要动用组织的幕后大佬打招呼出来站台了。

这里面自称是建设部或者某报社的人,就会像业务员一样出现。神通广大的这些人,一般都有你的联系方式,很轻松的就将信息告知给你,等你决策。

然后,根据你的要求和活动的实际情况,开始对奖项讨价还价,最终达成一致。

高端的还要出版刊物,纪念册等,证明活动的权威性,以便一届一届的捞钱。

其实,作为利益链条的一个环节,社团组织的山寨性和离案性早得到政府机构的发觉,并出台了相关法律法规进行制止与指导。

民政部相关工作人员介绍,所谓山寨协会,简言之,指的是这些协会(学会、联合会)未在民政部门正式注册。据介绍,这些山寨协会“运作”方式一般为:内地居民利用境内外对社会组织登记管理制度的差异,在登记条件宽松的国家和地区进行注册,而未经我国民政部门正式注册。这些山寨组织多数都冠以“中国”“中华”“全国”等国字头字样,与国内合法登记的全国性社团名称相近甚至相同。目的是“混淆视听”,使得信息不对称的公众信以为真,以便“浑水摸鱼”。

地产三十年,请问诸位,你遇见的类似山寨组织有多少?

你可否上过当,真的对该类组织有明确的认识。

根据相关法律法规,境外非政府组织来内地活动实行登记许可制度。如果未登记或未取得临时活动许可开展活动的,可以予以取缔,没收非法财物所得,对责任人进行警告、罚款甚至拘留。因此,积极举报这些山寨社团,是杜绝此类不良现象的有力举措。

中国商业地产联盟等等这类打着国字头的组织,是否还在折腾?抛却其逻辑上的混乱,我们来观察其合法性,是否值得我们每个人警醒!

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